Не секрет, что недвижимость за рубежом иногда стоит дешевле, чем на родине. Однако при покупке могут возникнуть различные юридические сложности почти оформлением документов, поскольку покупатель является гражданином другого государства.

Поэтому проще снять «объект» в течение аренду, что равно практикуется в течение последнее время нашими соотечественниками. С приближением лета рынок аренды загородной недвижимости активизируется не только около нас, но да за границей.

Аренда вилл также апартаментов для отдыха (в течение отличие от отпуска за границей) ЂЂЂ сравнительно новое направление на риэлторском да туристическом бизнесе. Не все могут позволить себе жить семьей на пятизвездочном отеле несколько недель или месяцев, однако ни один отель не предложит индивидуальный бассейн, уютный камин да тихий цветущий сад. Особенно актуальна дача за рубежом для семей от детьми, когда сложно разместиться в течение обычном номере, только двухкомнатный или два соседних значительно дороже. Кроме того, возможность самостоятельно приготовить блюда детского меню ЂЂЂ тоже плюс такого места отдыха. А если на планах отпуск семьей из детьми также няней или бабушкой или большой равным образом дружной компанией, то стоит подумать, как сделать отдых приятным, комфортным равным образом при этом относительно недорогим.

Лучше раньше, чем дороже

«Поиск объекта недвижимости нужно начинать еще от марта, ведь начиная с приближением лета ставки аренды возрастают. При выборе жилья за границей для летнего отдыха лучше обращаться для отечественным риэлторским компаниям, которые могут предложить оптимальный вариант из учетом пожеланий также финансовых возможностей клиента», ЂЂЂ говорит Юлия Титова, руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации «БЕСТ-недвижимость».

Перед выбором конкретного варианта следует, конечно, определиться почти бюджетом. Ноднако стоимость влияет множество факторов: страна проживания, расположение дома непосредственно на побережье или на некотором удалении от пляжа, размеры территории, дома равно сада, количество спален равным образом душевых, один или несколько бассейнов, наличие гаража, теннисного корта, близость коммерческих равным образом развлекательных точек, вид из окон... Если же уединение вам не по вкусу, да равно средства относительно ограничены, выбирайте апартаменты.

Пв отношении словам Марины Маркаровой, управляющего директора компании Blackwood, наиболее удачное время для поиска равным образом заключения договора аренды ЂЂЂ из января по март. Позже выбор будет значительно меньше, только цены выше. Кроме того, снимая виллу заранее, вы вносите в течение качестве аванса лишь 30% стоимости. Сейчас сложился стабильный спрос на конкретные направления: Кипр, Испания, Франция, Хорватия, Италия, Болгария, Черногория. При выборе покупатели все больше руководствуются критерием цена-качество.

Лазурный Берег Франции уже давно считается элитным местом для отдыха. «Стоимость суточной аренды виллы на Лазурном Берегу Франции сопоставима почти проживанием в течение двухместном номере хорошего отеля, только за эти деньги вы получите в течение свое распоряжение дом от большим количеством спален, гостиной, благоустроенной кухней, садом, бассейном», ЂЂЂ говорит Марина Маркарова. Средняя стоимость виллы на Лазурном Берегу около ЂЂЂ5-15 тыс. на неделю, но это не предел. Существуют варианты также за ЂЂЂ30-50 тыс. на неделю равно более. Снять же апартаменты можно в течение среднем за ЂЂЂ10-20 тыс. на месяц. Однако да апартаменты бывают самого разного уровня. Срок аренды вилл также апартаментов во Франции ЂЂЂ от двух недель.

Особой популярностью пользуются всеми почитаемые песчаные пляжи в течение Сен-Тропез, фешенебельный мыс Кап-Ферра, один из самых престижных равно дорогих курортов между Ниццей равным образом Монако. Мыс Кап-д`Антиб сочетает покой начиная с оживленной вечерней жизнью.

Если вас интересует тихий равным образом менее дорогой отдых, Юлия Титова рекомендует на выбор три городка: Жуан-ле-Пен, Антиб, Гольф-Жуан. Выбрав виллу на холмах в течение Канне, вы на полном спокойствии сможете созерцать панораму всего побережья Ривьеры. Ищущим полного уединения также тишины на собственной территории за меньшую по сравнению почти прибрежными имениями цену приглянутся городки на холмах (Мужан, Грасс, Манделье) ЂЂЂ 5-7 км от пляжей, чудесные виды равно полное единение начиная с природой. При этом стоит взять напрокат автомобиль.

Кипр уже давно пользуется популярностью среди наших туристов. Наиболее популярны Лимассол да Пафос. К примеру, на районе Пафоса предлагаются виллы почти тремя или четырьмя спальнями, индивидуальным бассейном, садом, из видом на море, но, как правило, без огороженной территории, только садом называют одну-две пальмы равным образом газонную траву. Наиболее близок по духу клиентам из стран бывшего Союза Лимассол, именно здесь рынок ориентирован на русскоязычных. Хотя многие выбирают Лимассол равным образом по другим причинам ЂЂЂ близость для аэропорту в течение Ларнаке, развитая, компактно расположенная инфраструктура.

Цены на Кипре зависят от периода да срока аренды, но также от особенностей виллы. В среднем дом почти тремя спальнями в течение летние месяцы стоит ЂЂЂ2.100-3.500 на неделю. Экономная альтернатива летнего отдыха на Кипре ЂЂЂ апартаменты самых разных категорий по размеру (от студио, рассчитанной на проживание двух взрослых, до квартиры от тремя спальнями), удаленности от моря, наличию инфраструктуры да так далее. Пнасчет словам Юлии Титовой, цены за месяц: ЂЂЂ700-1.500 ЂЂЂ студия, ЂЂЂ1.000-2.300 ЂЂЂ почти одной спальней, ЂЂЂ1.500-3.000 ЂЂЂ почти двумя, ЂЂЂ2.000-3.500 ЂЂЂ начиная с тремя спальнями. Срок аренды ЂЂЂ от одной недели.

Нно испанском побережье среди русскоязычных клиентов наиболее востребованными являются районы Коста-Брава, Коста-Дорада также Коста-дель-Соль. Здесь находятся прекрасные песчаные пляжи, чистое море, разнообразная развлекательная инфраструктура. Например, Бенидорм считается туристическим центром Испании, ЂЂЂ помимо обилия разнообразных дискотек, ресторанов здесь находится самый большой аквапарк в течение стране.

Выбор недвижимости в течение аренду здесь очень большой ЂЂЂ от недорогих уютных студий до элитных вилл. «Как также на Кипре, на Испании возможна аренда сроком от одной недели. При этом стоимость аренды увеличивается пропорционально сроку аренды, также обычно никакой скидки при увеличении срока не предоставляется», ЂЂЂ рассказывает Марина Маркарова. Так, стоимость апартаментов почти двумя-тремя спальнями колеблется от ЂЂЂ1.500 до ЂЂЂ2.500 в течение неделю. Вилла почти тремя спальнями обойдется в течение ЂЂЂ2.500-5.000 в течение неделю, но может достигать также ЂЂЂ17.000 в течение дорогих элитных районах, например на Марбелье (один из самых фешенебельных курортов Испании). Самый дешевый вариант ЂЂЂ это снять квартиру в течение городе. Например, стоимость 3-комнатной квартиры в течение Бенидорме в течение двухстах метрах от пляжа стоит порядка ЂЂЂ3.000 в течение месяц.

В Болгарии равно Черногории рынок недвижимости развит хуже, чем в течение других странах Европы. Если вы предпочитаете отдых почти комфортом, следует идти другим путем, бронируя апартаменты еще на родине через агентство. Современных построек не так много, но они есть. Правда, цены на них, естественно, значительно выше.

«Как да в других европейских странах, здесь возможна краткосрочная аренда, хотя не все владельцы недвижимости идут на это. И если вы планируете отдыхать на Болгарии или Черногории неделю-две, проще обратиться на турагентство также жить в течение гостинице. Если же предполагается более длительный срок, есть смысл рассматривать варианты найма», ЂЂЂ подчеркивает Юлия Титова.

Самые достойные места, оптимальные по соотношению цена ЂЂЂ качество, ЂЂЂ Святой Влас равным образом Созопол. Оба курорта находятся на южном Черноморье, на данный момент более освоенном равным образом европеизированном. Ближайший аэропорт ЂЂЂ на Бургасе, но можно лететь через Варну. Менее шумные, нежели Солнечный Берег да Золотые Пески, они славятся чистыми пляжами, развитой инфраструктурой также более низкими, чем на больших курортах, ценами. Апартаменты рядом почти морем обойдутся дороже на июле равно августе, цены на май, июнь равно сентябрь ниже. Стоимость апартаментов начиная с одной спальней в течение Болгарии ЂЂЂ от ЂЂЂ750 до ЂЂЂ1.500, начиная с двумя ЂЂЂ от ЂЂЂ900 до ЂЂЂ2.000 в течение месяц.

«В Черногории в течение аренды виллы практически не сдаются, поэтому предложение на основном состоит из апартаментов разного типа также качества. Главное преимущество ЂЂЂ цены, которые значительно ниже, чем на других европейских странах», ЂЂЂ отмечает Марина Маркарова. Здесь тоже возможна краткосрочная аренда, хотя не все владельцы недвижимости идут на это. Аренда апартаментов в течение Черногории составляет примерно ЂЂЂ1.000-2.000 в течение месяц.

Рынок аренды в течение Турции менее развит по сравнению начиная с кипрским или испанским. Активное строительство вилл равным образом комплексов апартаментов началось относительно недавно, поэтому для летнего отдыха качественных вариантов немного ЂЂЂ хозяева предпочитают сдавать жилье на долгосрочную аренду, сроком от года. В основном это связано из низкими ценами, из-за чего хозяева не хотят связываться почти краткосрочным наймом. Однако для желающих отправить детей на лето на Турцию все-таки можно подобрать варианты, правда, срок найма будет от трех месяцев.

Наибольшей популярностью среди наших туристов на Турции традиционно пользуется средиземноморское побережье, предпочтение отдается Анталье да Кемеру. Западные туристы (англичане, голландцы, немцы) предпочитают Фетхие, Бодрум, Мармарис. Поб данным экспертов, арендовать апартаменты почти двумя спальнями на целое лето в течение Турции можно за ЂЂЂ3-8 тыс., виллы ЂЂЂ за ЂЂЂ6-15 тыс. Несмотря на сравнительно небольшое количество предложений, можно найти виллу или апартаменты недалеко от моря, на расстоянии 200-400 метров, на туристической зоне или районах от развитой инфраструктурой. Информацию относительно наличии кондиционеров да предметов бытовой техники следует уточнять индивидуально.